Alquiler de Oficina en SAN ISIDRO - LIMA 2 dormitorios

EXCLUSIVA OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO DE 8 PISOS. La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers, 3 baños independientes para hombres, mujeres y gerencia. El precio es mas IGV con 6 cocheras Mantenimiento es us$ 3.00 mas IGV CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato mínimo 3 años, 5 meses de garantía y 2 meses de adelanto. A partir del 2° año se incrementará el 3.5% de renta. EL MANTENIMIENTO de áreas comunes es US$ 704 ($ 2.75 x m2.) e incluye lo siguiente: a) Energía eléctrica de áreas comunes. b) Agua (suministro servicios generales y de cada unidad inmobiliaria). c) Limpieza (limpieza, desinfección de cisternas, fumigación/desinsectación, lajas/granito, y otros, lunas exteriores/fachada, pozo séptico, materiales servicios higiénicos/ambientadores). d) Seguridad (Servicio de vigilancia, charlas y simulacros de evacuación, equipos de protección personal, suministros de seguridad /defensa civil). e) Administración (personal exclusivo, servicio de administración, uniformes, comunicaciones, gastos bancarios/otros). f) Mantenimientos (Especializados: ascensores/montacargas, equipos de aire acondicionado, grupo electrógeno, pozo a tierra, presurización y extracción CO2, puertas corta fuego, sistema contraincendio, sistemas de seguridad y control, tableros de distribución. No especializados: barreras vehiculares, bombas de agua y desagüe, carpintería, equipos de cómputo/multimedia, estructuras metálicas/acero, ferretería y herramientas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, jardinería/arreglos, luces de emergencia, mamparas y vidrios, pintura, puertas vehiculares, recarga de extintores, etc. g) Seguro multiriesgo del Edificio. El edificio tiene cafetería equipada, amplia sala de esparcimiento para Empleados y terrazas en 8vo. piso.