LOCAL PREMIUM ALTO TRÁNSITO CONQUISTADORES
Alquiler de Local Comercial en SAN ISIDRO - LIMA 1 dormitorios
SAN ISIDRO
USD
9,560S/ 34,416
Tipo de cambio referencial- 1 Dormitorio
- 4 Cocheras
- 292 m² Ocupada
- Año 2016
- Tipo de inmueble: Local Comercial
- Usos: Comercial,En Condominio
Para comercial, semi implementada, 6 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 1, zonificación comercial, c/licencia, una planta.
Hall de ingreso, 1 ambiente, 2.0 baños, baño común.
4 cocheras tipo techada, 4 ascensores.
Planos, inst. Cableado estructurado, sótano, disponible desde el 14/03/2021.
Más Detalles
Edificio Comercial en un área total de 1,704 m2.
Precio de $9,560.07 incluye 4 estacionamientos e IGV.
DESCRIPCIÓN:
2 Bloques integrados:
4 Sótanos: 188 estacionamientos.
Semisótano: Oficina y Archivo.
1º piso: 2 Locales Comerciales y 1 oficina.
2º al 4º: Oficinas de planta libre.
INGRESOS:
Ingreso vehicular: Av. Los Conquistadores: rampa hacia el semisótano y 4 sótanos de estacionamientos.
Ingreso peatonal (2): 2 ingresos por la Av. Conquistadores, uno para cada bloque (escaleras y rampas que suben 1.20m a la recepción).
Circulación: 4 ascensores de 14 personas c/u y 2 escaleras de emergencia.
ESTACIONAMIENTOS: (4 Sótanos)
4 niveles de estacionamientos con 188 estacionamientos y áreas de depósitos.
RECEPCIÓN: Primer piso elevado (1.20m):
Hall de ingreso a los ascensores y recepción para cada bloque.
LOCALES COMERCIALES:
Primer piso. 2 locales Comerciales: (nivel 1.20m) uno con vista a la Av. Conquistadores y el otro en esquina, con vista a la Av. Conquistadores y la Calle Juan Cavero; ambos con terrazas y jardines elevados que los aíslan del contacto visual directo y sonoro de la calle. Cada Local Comercial tiene un módulo de baños de uso público (con baño para discapacitados) y otro para los empleados.
Mantenimiento: El costo estimado es de $2.50 Dólares Americanos por metro cuadrado más IGV. Se deja constancia que el costo del mantenimiento será definido por la administración del Edificio.
4 ESTACIONAMIENTOS en 1er sótano en US$800.00, A US$200.00 cada uno (SIN IGV).
Información para mis Colegas
CONDICIONES DEL ALQUILER
1) Renta Mensual:
- Adelanto: 2 meses de renta, a la fecha de suscripción del contrato.
- La renta se pagará dentro de los 05 días útiles de cada mes.
- 3% de incremento anual de la renta a partir del segundo año de alquiler.
- Los servicios (luz, agua, teléfono, etc.) arbitrios, mantenimiento de áreas comunes y demás conceptos respectivos serán de cargo del arrendatario.
Referencia
ZONA ALTO TRÁNSITO, ENTRE GOLF Y OLIVAR
Detalles
- Medios Baños:
- 2
- Tipo de Pisos:
- Otro
- Amoblamiento:
- Sin muebles
- Tipo de cochera:
- Paralelas en sótano
Características Adicionales
- 1er piso
- Acceso directo
- Guardianía
- Hall de distribución
- Luminarias
- Otorgan licencia
- Puerta calle
- Sótano
- Con planos
Ubicación
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