Alquiler de Local Comercial en SAN ISIDRO - LIMA 1 dormitorios

Para comercial, semi implementada, 6 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 1, zonificación comercial, c/licencia, una planta. Hall de ingreso, 1 ambiente, 2.0 baños, baño común. 9 cocheras tipo abierta, 4 ascensores. Planos, inst. Cableado estructurado, sótano Más Detalles Edificio Comercial en un área total de 1,704 m2. Precio de $11,179.91 incluye 9 estacionamientos e IGV. DESCRIPCIÓN: 2 Bloques integrados: 4 Sótanos: 188 estacionamientos. Semisótano: Oficina y Archivo. 1º piso: 2 Locales Comerciales y 1 oficina. 2º al 4º: Oficinas de planta libre. INGRESOS: Ingreso vehicular: Av. Los Conquistadores: rampa hacia el semisótano y 4 sótanos de estacionamientos. Ingreso peatonal (2): 2 ingresos por la Av. Conquistadores, uno para cada bloque (escaleras y rampas que suben 1.20m a la recepción). Circulación: 4 ascensores de 14 personas c/u y 2 escaleras de emergencia. ESTACIONAMIENTOS: (4 Sótanos) 4 niveles de estacionamientos con 188 estacionamientos y áreas de depósitos. RECEPCIÓN: Primer piso elevado (1.20m): Hall de ingreso a los ascensores y recepción para cada bloque. LOCALES COMERCIALES: Primer piso. 2 locales Comerciales: (nivel 1.20m) uno con vista a la Av. Conquistadores y el otro en esquina, con vista a la Av. Conquistadores y la Calle Juan Cavero; ambos con terrazas y jardines elevados que los aíslan del contacto visual directo y sonoro de la calle. Cada Local Comercial tiene un módulo de baños de uso público (con baño para discapacitados) y otro para los empleados. Mantenimiento: El costo estimado es de $2.50 Dólares Americanos por metro cuadrado más IGV. Se deja constancia que el costo del mantenimiento será definido por la administración del Edificio. 9 ESTACIONAMIENTOS en 1er sótano en US$1,800.00, A US$200.00 cada uno (SIN IGV). Información para mis Colegas CONDICIONES DEL ALQUILER 1) Renta Mensual: - Adelanto: 2 meses de renta, a la fecha de suscripción del contrato. - La renta se pagará dentro de los 05 días útiles de cada mes. - 3% de incremento anual de la renta a partir del segundo año de alquiler. - Los servicios (luz, agua, teléfono, etc.) arbitrios, mantenimiento de áreas comunes y demás conceptos respectivos serán de cargo del arrendatario