Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión que consiste en adquirir una Galería comercial ubicada en Carabaya 774, Lima. La Galería cuenta con 25 locales comerciales y adicionalmente ofrece 3 estacionamientos para comodidad de algunos inquilinos.
La ubicación de la Galería es altamente atractiva, ya que se encuentra a solo 13 metros lineales de la Plaza San Martín, una de las zonas más concurridas y populares de Lima. Esto proporciona una gran visibilidad y acceso a una gran cantidad de potenciales clientes.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lo que significa que los nuevos propietarios no tendrían que realizar grandes inversiones en renovaciones o reparaciones inmediatas.
La Galería está construida sobre un terreno de 970 m2, lo que proporciona un amplio espacio para el desarrollo de actividades comerciales. Cada local cuenta con su propio medidor de luz independiente y baño privado, lo que permite a los arrendatarios operar de manera autónoma y tener un mayor control sobre sus servicios.
Una característica destacada de esta propiedad es que la Galería cuenta con fachada y estructuras preparadas para una posible ampliación en un segundo y tercer piso de locales comerciales. Esto brinda a los nuevos propietarios la oportunidad de aumentar aún más la capacidad de alquiler y los ingresos potenciales en el futuro.
En cuanto al precio de venta, se ofrece por US$1,925,000, lo que representa una inversión atractiva considerando la ubicación estratégica, el número de locales comerciales y las posibilidades de expansión. Esta propiedad ofrece un potencial sólido para generar ingresos a través de los alquileres de los locales comerciales y se presenta como una oportunidad prometedora en el mercado inmobiliario.