¡Tu negocio en un espacio exclusivo y único! 🌟
Es un edificio de 4 pisos y azotea frente a la Estación Unión del Metropolitano, con 9 años de antigüedad y en un excelente estado de conservación, es una oportunidad única.🏢 Está en una zona de alto tránsito y en avenida principal del distrito.
Detalles claves:
- Terreno: 302.48 m2 | Construcción: 469.31 m2 | Área Ocupada: 600.49 m2.
PRECIO VENTA: US$ 1'095,000.00 (se aceptan propuestas sujetas a evaluación)
PRECIO ALQUILER TOTAL DEL EDIFICIO: US$ 9,000
Se consideran 5 Pisos de 100 m2 (promedio), 7 estacionamientos, patio interior con 2 almacenes y área de parqueo para furgón y áreas comunes.
También se puede alquilar por Pisos:
PRIMER PISO:
Precio de alquiler: US$ 2,200
Se considera un área de 75m2
con acceso directo a la Avenida Panamericana Sur, 3 estacionamientos, dos baños, dos rejas de seguridad plegables y rejas de seguridad exterior.
SEGUNDO PISO:
Precio de alquiler: -US$ 1,800
Se considera un área de oficina de 100m2 una oficina cerrada, otra área cerrada, y el resto del piso libre para habilitarlo según las necesidades del cliente, dos baños, ventanas acústicas, una escalera de acceso y otra de emergencia. (estacionamiento de acuerdo con la disponibilidad).
TERCER Y CUARTO PISO:
Precio de alquiler: US$ 2,200 c/u
Se Consideran 3 oficinas cerradas, dos baños, kitchenette, Un (1) estacionamiento c/u, Aire Acondicionado, ventanas acústicas y cortinas.
QUINTO PISO:
Precio de alquiler: US$ 700 USD
Se considera un área libre para conferencias, capacitaciones etc., un baño, cocina amoblada, Aire acondicionado.
PATIO INTERIOR:
Precio de alquiler: US$ 500 USD
Cuenta con dos almacenes pequeños, estacionamiento para camionetas y/o furgones, baño completo, cisterna y área para almacenamiento.
Cada piso esta completamente independizado, es decir tienen energía eléctrica independiente, ingreso individual, puerta y escalera de emergencia, los estacionamientos y el patio interior también están independizados.
Tiene la documentación en regla en SUNARP y está listo para la Venta o
Alquiler.
Condiciones para el alquiler :
2 x 1 (2 de garantía y 1 de adelanto)
Contrato mínimo: 1 año,
¡¡Haz de Barranco el nuevo hogar de tu negocio!!
¡Contáctame al +51 997 896 954 para más información y coordinar una visita!
