Oficinas Implementadas de:
300, 1165 y 2640 m2
Estacionamientos a US$120 c/u, paralelo techado.
Las oficinas para alquiler se encuentran en un moderno edificio de oficinas administrativas, que ha sido construido hace aproximadamente 5 años y está estratégicamente ubicado en la mejor zona de Chorrillos, en el cruce de las avenidas El Sol y Faisanes. Este edificio ofrece una amplia gama de características y comodidades que lo hacen atractivo para empresas en busca de espacios de trabajo de alta calidad y a un costo competitivo.
El edificio consta de 7 pisos, cada uno de ellos con 2,400 m2 de espacio utilizable, además de un mezanine de 1,165 m2 y una azotea que alberga áreas y espacios comunes, incluyendo un comedor y una terraza para el disfrute de los inquilinos.
En términos de infraestructura, el edificio ofrece una sólida base con losas que pueden soportar un peso de hasta 500 kg/m2, lo que proporciona una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. La altura desde el piso hasta el falso cielo es de 2.60 metros, lo que permite la instalación de sistemas de iluminación y HVAC de manera eficiente. Esta infraestructura esta pensada para funcionar de almacén que no requiera tanta altura, ni albergar material tan pesado, podría ser un mix de oficina y almacén.
Las oficinas disponibles pueden ser arrendadas en su estado original (gris) para que los inquilinos puedan personalizarlas según sus necesidades. También hay opciones de oficinas ya implementadas de aproximadamente 300 metros cuadrados, lo que puede resultar conveniente para empresas que buscan una solución rápida y lista para usar.
El contrato de alquiler tiene un plazo mínimo de 5 años, lo que brinda estabilidad a las empresas que deseen establecerse en este lugar de primera categoría.
El edificio cuenta con 4 modernos ascensores y 4 montacargas Schindler para facilitar el acceso y el movimiento dentro del edificio de mercadería en caso utilicen parte de las instalaciones como almacén. Su fachada está diseñada con muro cortina, lo que le otorga una apariencia elegante y moderna.
Las áreas comunes están bien equipadas y ofrecen comodidades como aire acondicionado, baños completos, un sistema contra incendios con panel centralizado, subestación eléctrica y BCI (tablero de control de edificio), bombas de agua y desagüe, un grupo electrógeno para garantizar el suministro de energía en caso de cortes, así como equipos de extracción e inyección de aire para asegurar una ventilación adecuada.
